4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公(gōng)开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台平三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用权；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权；三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单(dān)的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台(tái)的(de)所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国(gu三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级ó)房地产市(shì)场的(de)实际(jì)情况。

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